2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.8万円/㎡
前年比+16.6%
広島市中区
49.7万円/㎡
前年比-32.2%
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アーバンビュー舟入パークサイド
広島県広島市中区舟入南三丁目
広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩4分
2005年築 / 14階建 / 16戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,982万円
45.4万円/㎡
2,713
3,559
4,405
5,252
AI査定結果
推定相場価格
3,982万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,559万円〜4,405万円
40.6万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
アーバンビュー舟入パークサイド
3,480万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 87.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 3,480万円 | 39.7万円 | 1階 | 87.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 3,480万円 | 39.7万円 | 1階 | 87.62㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は43.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | アーバンビュー舟入パークサイド 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.62㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ十日市城南通り 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/26 | ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅4分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティプラザ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/27 | パークハウス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 4,180万円 | 42.4万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/10 | ネオライフ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ル・サンク舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/16 | アーバンビュー舟入南 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅4分 | 3,498万円 | 47.8万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅5分 | 3,990万円 | 38.8万円 | 102.87㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/03 | ライオンズ舟入アークレジデンス 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅5分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | アーバンビュー舟入川口町 広島市中区舟入川口町 | 舟入川口町駅2分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.65㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/25 | パークコート加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅7分 | 4,180万円 | 49.4万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/06 | フローレンス東白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 3,750万円 | 41.7万円 | 89.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | Jcity紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ジェイシティ紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,995万円 | 46.7万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/09 | クレストコート江波栄町 広島市中区江波栄町 | 江波駅17分 | 3,080万円 | 30.8万円 | 100.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/27 | ヴェルディ舟入通り 広島市中区江波本町 | 江波駅4分 | 3,300万円 | 36.5万円 | 90.48㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | エスパス住吉町パークアベニュー 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅9分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | ペルル舟入南 広島市中区舟入南五丁目 | 舟入南駅4分 | 3,130万円 | 39.3万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/15 | ヴェルパーク萬象園 広島市中区吉島町 | 鷹野橋駅10分 | 2,830万円 | 39.2万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/29 | アルファステイツ吉島リバーフロント 広島市中区吉島西二丁目 | 舟入南駅12分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.9㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/16 | ディアメゾン江波南マリンコート 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅15分 | 3,380万円 | 33.6万円 | 100.56㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/12 | BELISTA吉島 広島市中区吉島西二丁目 | 舟入南駅9分 | 3,299万円 | 46.5万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和小町ホームズ 広島市中区小町 | 中電前駅8分 | 3,340万円 | 49.1万円 | 68.03㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ヴィラージュ吉島西 広島市中区吉島西三丁目 | 舟入南駅14分 | 2,999万円 | 43.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/25 | ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ 広島市中区三川町 | 胡町駅9分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/27 | ロイヤルメゾン東国泰寺 広島市中区竹屋町 | 鷹野橋駅8分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/13 | フローレンス吉島通りグランドアーク 広島市中区光南一丁目 | 江波駅20分 | 4,680万円 | 45.3万円 | 103.4㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーデンススクエア吉島東 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅11分 | 3,290万円 | 36.8万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンシティ吉島通り 広島市中区光南四丁目 | 江波駅19分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/06 | クレアセトル吉島東 広島市中区吉島東三丁目 | 御幸橋駅16分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/06 | ディアメゾン千田公園 広島市中区千田町三丁目 | 御幸橋駅2分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアメゾン平野町リバーコート 広島市中区平野町 | 南区役所前駅6分 | 3,380万円 | 47.6万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ロイヤルアーク比治山橋 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅3分 | 4,280万円 | 49.5万円 | 86.51㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パークコート御幸橋 広島市中区平野町 | 御幸橋駅3分 | 3,580万円 | 49.1万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.6%上昇、広島市中区では32.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は広島市中区の平均と比較して20.1%割安です。
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1986年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造